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La destination du local détermine les limites des aménagements possibles. À la fin du bail, les améliorations apportées par le locataire peuvent faire l'objet d'une indemnisation selon les clauses établies dans le contrat.
Source : https://www.lpm-stoessel.fr/sci-la-solution-patrimoniale-pour-investir-en-famille-sereinement/
Elle repose sur l'attribution de parts sociales proportionnelles aux apports des associés. Les membres peuvent être liés jusqu'au 4e degré de parenté, incluant les enfants mineurs avec certaines conditions particulières.